鵠沼スカイマンション

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 6階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,098万円
52.4万円/㎡
相場
3,059万円
51.8万円/㎡
1,491
2,536
3,581
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,581万円
42.9万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
鵠沼スカイマンション
3,098万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 59.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,098万円52.4万円3階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/06/233,198万円54.1万円3階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/06/083,298万円55.8万円3階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/04/112,880万円48.8万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/03/182,980万円50.4万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/03/143,080万円52.1万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/02/283,490万円47.2万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2025/02/164,300万円72.8万円5階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/01/103,590万円48.5万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2024/11/243,890万円52.6万円2階 73.95㎡ 3LDK-
2024/10/192,780万円49.7万円4階 55.88㎡ 3LDK南
2024/09/182,978万円53.3万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/09/182,978万円53.3万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/08/303,180万円56.9万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/08/063,180万円56.9万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/07/263,280万円58.7万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/07/203,280万円55.5万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2024/07/173,280万円58.7万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/06/263,478万円62.2万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/06/113,480万円58.9万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2024/05/083,180万円53.8万円4階 59.07㎡ 1LDK南
2024/05/023,680万円49.8万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2024/02/033,680万円65.9万円4階 55.88㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
鵠沼スカイマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅7分 3,098万円52.4万円59.07㎡3LDK3階 / 6階建 南東1970年94戸RC
2025/05/23湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,590万円48.8万円53.1㎡1LDK5階 / 10階建 南1971年135戸SRC
2025/05/06湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,590万円48.8万円53.1㎡1LDK5階 / 10階建 南1971年135戸SRC
2024/06/09済
藤沢市亀井野一丁目
六会日大前駅5分 2,480万円40.2万円61.63㎡2LDK4階 / 10階建 南1974年140戸SRC
2025/06/17松濤ハイツ
藤沢市辻堂太平台二丁目
辻堂駅22分 1,950万円39.8万円48.96㎡1DK+納戸×2階 / 4階建 南東1973年44戸RC
2025/07/05鵠沼パークハウス
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 3,790万円60.4万円62.7㎡1LDK+S7階 / 8階建 南東1973年132戸SRC
2025/06/14鵠沼ニューマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 3,800万円62.5万円60.79㎡2LDK6階 / 8階建 南東1968年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、藤沢市では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は藤沢市の平均と比較して3.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
藤沢市
54.5万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名鵠沼スカイマンション
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩7分
築年月1970年
階数6階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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