鵠沼スカイマンション

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 6階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,298万円
55.8万円/㎡
相場
3,271万円
55.4万円/㎡
1,936
2,826
3,716
4,607
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,716万円
47.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
鵠沼スカイマンション
3,298万円（55.8万円/㎡）/ 3階 / 59.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は52.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,298万円55.8万円3階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/04/112,880万円48.8万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/03/182,980万円50.4万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/03/143,080万円52.1万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/02/283,490万円47.2万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2025/02/164,300万円72.8万円5階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/01/103,590万円48.5万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2024/11/243,890万円52.6万円2階 73.95㎡ 3LDK-
2024/10/192,780万円49.7万円4階 55.88㎡ 3LDK南
2024/09/182,978万円53.3万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/09/182,978万円53.3万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/08/303,180万円56.9万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/08/063,180万円56.9万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/07/263,280万円58.7万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/07/203,280万円55.5万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2024/07/173,280万円58.7万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/06/263,478万円62.2万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/06/233,478万円62.2万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/06/113,480万円58.9万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2024/05/083,180万円53.8万円4階 59.07㎡ 1LDK南
2024/05/023,680万円49.8万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2024/02/153,680万円65.9万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/01/123,890万円52.6万円2階 73.95㎡ 2SLDK南
2023/11/233,680万円65.9万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2023/10/152,480万円33.5万円2階 73.95㎡ 2LDK+納戸×南
2023/09/192,750万円37.2万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2023/08/312,890万円39.1万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2023/08/252,980万円40.3万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2023/08/253,698万円63.4万円5階 58.35㎡ 2LDK南
2023/07/202,380万円32.2万円2階 73.95㎡ 1LDK南東
2023/07/083,798万円65.1万円5階 58.35㎡ 2LDK南東
2023/04/262,580万円34.9万円2階 73.95㎡ 1LDK南東
2023/04/173,580万円50.3万円2階 71.11㎡ 3LDK南東
2023/03/093,680万円51.8万円2階 71.11㎡ 3LDK南東
2023/03/042,980万円40.3万円2階 73.95㎡ 1LDK南東
2022/12/043,880万円54.6万円2階 71.11㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20鵠沼スカイマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 3,298万円55.8万円59.07㎡3LDK3階 / 6階建 南東1970年94戸RC
2025/01/28鵠沼ニューマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 4,000万円70.2万円57㎡1LDK+S6階 / 8階建 南西1968年70戸RC
2025/03/01鵠沼パークハウス
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 2,780万円49.7万円55.89㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1973年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、藤沢市では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は藤沢市の平均と比較して36.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積49.07㎡〜69.07㎡の平均販売価格
神奈川県
40.6万円/㎡
前年比+0.3%
藤沢市
40.9万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名鵠沼スカイマンション
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩6分
築年月1970年
階数6階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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