鵠沼スカイマンション

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 6階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

67.5
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
2,980万円
43.0万円/㎡
相場
3,696万円
53.4万円/㎡
2,465
3,286
4,107
4,928
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜4,107万円
47.4万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
鵠沼スカイマンション
2,980万円（43.0万円/㎡）/ 1階 / 69.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は52.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,980万円43.0万円1階 69.26㎡ 2LDK南
2025/11/093,980万円53.8万円3階 73.95㎡ 3LDK南東
2025/08/062,980万円50.4万円6階 59.07㎡ 2LDK南
2025/07/093,098万円52.4万円3階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/06/263,198万円54.1万円3階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/06/083,298万円55.8万円3階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/04/112,880万円48.8万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/03/182,980万円50.4万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/03/143,080万円52.1万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/02/283,490万円47.2万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2025/02/164,300万円72.8万円5階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/01/103,590万円48.5万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2024/11/243,890万円52.6万円2階 73.95㎡ 3LDK-
2024/10/192,780万円49.7万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/09/182,978万円53.3万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/09/182,978万円53.3万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/08/303,180万円56.9万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/08/063,180万円56.9万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/07/263,280万円58.7万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/07/203,280万円55.5万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2024/07/173,280万円58.7万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/06/263,478万円62.2万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/06/233,478万円62.2万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/06/113,480万円58.9万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2024/05/083,180万円53.8万円4階 59.07㎡ 1LDK南
2024/05/023,680万円49.8万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2024/02/153,680万円65.9万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/01/123,890万円52.6万円2階 73.95㎡ 2SLDK南
2023/11/233,680万円65.9万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2023/10/152,480万円33.5万円2階 73.95㎡ 2LDK+南
2023/09/192,750万円37.2万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2023/08/312,890万円39.1万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2023/08/253,698万円63.4万円5階 58.35㎡ 2LDK南
2023/08/252,980万円40.3万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2023/07/202,380万円32.2万円2階 73.95㎡ 1LDK南東
2023/07/083,798万円65.1万円5階 58.35㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
鵠沼スカイマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅7分 2,980万円43.0万円69.26㎡2LDK1階 / 6階建 南1970年94戸RC
2025/11/07湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,380万円41.3万円57.6㎡2LDK6階 / 10階建 南西1971年135戸SRC
2024/05/19湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 1,998万円34.7万円57.6㎡2LDK6階 / 10階建 南西1971年120戸SRC
2025/06/01ヴィラウィスタリア
藤沢市辻堂太平台一丁目
辻堂駅18分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南東1970年52戸RC
2025/02/22海見え・江ノ島見えます
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 2,780万円49.7万円55.89㎡2LDK3階 / 8階建 南東1973年132戸SRC
2024/07/20鵠沼パークハウス
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 3,480万円53.1万円65.55㎡1LDK2階 / 8階建 南西1973年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、藤沢市では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は藤沢市の平均と比較して8.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+13.2%
藤沢市
39.7万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名鵠沼スカイマンション
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩7分
築年月1970年
階数6階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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